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VENTA CASA EN COQUIMBITO MAIPU FINANCIACION PROPIA
Bruno Morón 3700 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 78 m²
Casa en Maipu, 4 ambientes, 73 m², USD 80.000 (comparada contra 148 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.096 contra USD 1.118 de la mediana (-1,9%).
Historial de precio: Suba de 3,9% desde el 14/09/2026 (de USD 77.000 a USD 80.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 148
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.118
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.863.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de sept de 2026USD 77.000 → USD 80.000+3.90%
Ubicacion
Bruno Morón 3700, Maipu, Mendoza