VENTA CASA 3 DORMITORIOS APTA CREDITO MAIPU MZA
Casa en venta
USD 70.000

VENTA CASA 3 DORMITORIOS APTA CREDITO MAIPU MZA

Laprida 0 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 4 ambientes, 80 m², USD 70.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 875 contra USD 1.000 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 59 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

El equipo de Remax ofrece a la venta casa en buenas condiciones de mantenimiento, ubicada en calle Laprida de Maipú. Zona residencial rodeada de comercios, paradas de transporte público, supermercados, escuelas, plaza, entre otros. La propiedad tiene una superficie cubierta de 80 m2 desarrollada en una planta, sobre un terreno de 230 m2 y está compuesta por: • Cocina comedor • Baño completo • Lavadero • Tres habitaciones (dos con placares empotrados) Exterior: • Patio • Espacio de cochera doble Calefacción por estufas. Perímetro cerrado y aberturas con rejas. Servicios: Luz, gas, agua y cloacas. No te pierdas la oportunidad de vivir en esta propiedad única en un entorno tranquilo y seguro. SE ACEPTAN PERMUTAS ESCRITURA INMEDIATA • APTA CRÉDITO LISTA PARA MUDARSE! *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 606.962/mes

Necesitas ingresos por $ 2.427.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.225.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 0, Maipu, Mendoza

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