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Cómoda casa para familia en B° Privado Luján Mza
Vieytes 3300 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 178 m²
Casa en Maipu, 4 ambientes, 128 m², USD 195.000 (comparada contra 73 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.523 contra USD 1.168 de la mediana (+30,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 73
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.168
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.862.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vieytes 3300, Maipu, Mendoza