REMAX VENDE CARPETA PARA CASA NATANIA 73 MAIPU

Adriano Gómez 2100 · Maipu, Mendoza

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 4 ambientes, 120 m², ARS 39.000.000 (comparada contra 143 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 39.000.000). El m² sale ARS 325.000 contra ARS 325.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 143
Mediana precio: ARS 39.000.000
Mediana precio/m²: ARS 325.000
Mediana m²: 128 m²

Comparar con 143 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

REMAX VENDIMIA OFRECE CARPETA DE PLAN NATANIA 73 CON PORCENTAJE LISTO PARA PEDIR LA PROPIEDAD !! ES UNA OPORTUNIDAD YA Q CUENTA CON UN CAPITAL ACTUAL DE 60 MILLONES DE PESOS !! LA CASA SE ENTREGA EN 18 MESES CASA DE 3 DORMITORIOS !!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 221.544/mes

Necesitas ingresos por $ 886.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 9.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

40% anual

Alquiler esperable

$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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PROCESA SARMIENTO · inicial/primaria · publica15 min · 953 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adriano Gómez 2100, Maipu, Mendoza

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