Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 1.200 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en alquiler en Maipu · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 170.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en alquiler en Maipu · 4 ambientes

Casa en alquiler barrio furlotti, maipú, mendoza.

La Colonia 200 · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en alquiler en Maipú, 4 ambientes, 3 dormitorios, 143 m²

Características: Construida en 2018, la casa se distribuye en dos plantas con una planta baja que incluye living, cocina-comedor integrados, una habitación, baño completo y lavandería con acceso al jardín. La planta alta cuenta con dos dormitorios con placares, baño completo y balcón con vista panorámica. Orientación oeste, aire acondicionado y excelente estado general. Se ubica en el barrio privado Furlotti, que ofrece seguridad 24 horas, cerco eléctrico y espacios verdes comunes. El precio publicado es de USD 1.200 y las expensas ascienden a $170.000.

Perfil: La propiedad está orientada a familias que buscan una casa con espacio, seguridad y buena conectividad en una zona residencial de Maipú. Su distribución en dos plantas y la habitación en planta baja la hacen funcional para distintas necesidades, como un estudio o espacio para visitas. La ubicación cerca de centros comerciales y de paseo gastronómico es ideal para quienes valoran la cercanía a servicios y entretenimiento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Maipu

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: Roxana Elizabeth Moyano Propiedad ubicada en zona estratégica de Maipú, sobre La Colonia, con excelente conectividad y entorno comercial. Casa moderna construida en 2018, con una superficie total de 152 m², distribuidos en 143 m² cubiertos y un terreno de 510 m². cocina comedor integrada living lavadero independiente baños amplios habitacion / estudio en planta baja planta alta cuenta con 2 habitaciones amplias con placares baño amplio balcón . Distribución funcional en dos plantas, diseñada para máximo confort y aprovechamiento del espacio. Planta baja con living, cocina-comedor integrados, una habitación, baño completo, lavandería y acceso directo al jardín. Planta alta compuesta por dos habitaciones adicionales, otro baño completo y balcón con vista panorámica. Características destacadas: incluyen placares en las habitaciónes del piso superior , orientación oeste, aire acondicionado y excelente estado general. Barrio privado Furlotti ofrece seguridad 24 horas, cerco eléctrico, espacios verdes comunes y todos los servicios. Ubicación privilegiada próxima a Centro Comercial Arauca Mall, Complejo Arena Maipú y paseo gastronómico IL Mercato. Acceso inmediato a colectora J.J. Paso, con transporte público cercano. Para familias que buscan comodidad, seguridad y conectividad en una zona residencial de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.200USD 1.10023 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
  2. 02 de jul de 2026USD 1.100 → USD 1.200+9.09%

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Maipu

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
Esta propiedad
ARS 1.200/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.200/mes22 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

La Colonia 200, Maipu, Maipu, Mendoza

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