alquiler
$1.200.000
Casa · 70m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lujan de Cuyo · 5 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 3 dias
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Casa en alquiler en Lujan de Cuyo · 4 ambientes
USD 1.900
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Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 220.500 de expensas
= $ 3 M
Casa en alquiler en Lujan de Cuyo · 4 ambientes
Casa en Venta a Estrenar - Barrio Privado Gran Boedo - 3 Dorm.
MARIANO BOEDO 2800. Entre Vieytes y Terrada · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lujan de Cuyo, 4 ambientes, 225 m², USD 1.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.900).
Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 30/09/2026 (de USD 2.000 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.900/mes
- Mediana expensas
- ARS 330.750
- Mediana m²
- 212 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lujan de Cuyo
Descripcion
Casa en venta a estrenar
• Barrio Gran Boedo
• 3 DORMITORIOS Distribuida en 2 plantas 524 m² totales y 224 m² cubiertos PLANTA BAJA Cocina Lavandería con patio tenderAmplio living-comedorToiletteGalería con parrillaCochera para 2 autos PLANTA ALTA Habitación principal con vestidor y baño en suite completo2 dormitorios con balcónBaño independiente completo Calefacción por losa radiante Pre-instalación para aires acondicionados La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Gran Boedo, con seguridad 24 hs, ubicación estratégica y Strip Center en la puerta del barrio.
Consúltanos para más información o coordinar una visita.
PROL PROPIEDADES Carolina Lottero
• Corredor Público Inmobiliario Mat. 1822 XINTEL(POM-POM-1)
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 30 de sept de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%
- 07 de oct de 2026USD 1.900 → USD 1.9000.00%
Ubicacion
MARIANO BOEDO 2800. Entre Vieytes y Terrada, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza
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