Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 211.500 de expensas
= $ 3,1 M
Casa en alquiler en Lujan de Cuyo · 4 ambientes
Casa en Alquile en Barrio Privado en Luján de Cuyo
Mariano Boedo 2800 · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 225 m²
- Sup. total
- 524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lujan de Cuyo, 4 ambientes, 225 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 1.700).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 1.700/mes
- Mediana expensas
- ARS 235.000
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lujan de Cuyo
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Mariano Boedo 2800, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza