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Venta casa B° privado, Maipú. Pinar del Sol IX
Terrada y Paso 0 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 90 m²
Casa en Maipu, 3 ambientes, 76 m², USD 95.000 (comparada contra 140 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.068 de la mediana (+17,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 140
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.068
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.292.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrada y Paso 0, Maipu, Mendoza