Venta Hermoso Casa Dúplex Coquimbito Maipú Mendoza
Casa en venta
USD 59.500

Venta Hermoso Casa Dúplex Coquimbito Maipú Mendoza

Bruno Morón 1800 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 3 ambientes, 55 m², USD 59.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 1.082 contra USD 1.120 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 1.120
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES MAIPU MENDOZA BRUNO MORÓN • APTO CRÉDITO Dúplex a estrenar ubicado en zona residencial de Maipu, Mendoza, sobre calle Bruno Morón. Propiedad diseñada con terminaciones de primera calidad, distribuida en 56 m² de superficie total construida, con 160 m² de terreno propio. Distribución funcional con 3 ambientes: dormitorio principal, baño completo y amplio espacio integrado de cocina-comedor. Carpintería de aluminio de alta prestación. Cuenta con patio y jardín privado, ideal para proyectar futuras mejoras como quincho o piscina. Entorno tranquilo a 15 minutos del centro, con parada de colectivo a 30 metros. Construcción proyectada para 2025, en estado a estrenar, con clasificación apto crédito hipotecario. Características destacadas: • Superficie cubierta: 55 m² • Superficie semicubierta: 1 m² • Terreno total: 160 m² • 1 dormitorio • Baño completo • Cocina-comedor integrado • Patio y jardín • Carpintería de aluminio • Ubicación estratégica Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo y excelente ubicación. VALOR CRÉDITO HIPOTECARIO U$D 64.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 517.270/mes

Necesitas ingresos por $ 2.069.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bruno Morón 1800, Maipu, Mendoza

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