POZO EN ACACIAS MALABIA

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Ana Alexandra Reyes Quiñones CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LUJÁN DE CUYO MENDOZA Esta casa de 3 ambientes ubicada sobre Avenida Malabia en Luján de Cuyo representa una propuesta funcional y bien proyectada para una vida cómoda y práctica. La propiedad se distribuye estratégicamente en espacios pensados para optimizar cada rincón de la vivienda. La distribución interior contempla 2 dormitorios, living, comedor, vestidor, baño completo, toilette y patio. Todos los ambientes están equipados con placard, facilitando el almacenamiento y la organización del hogar. La cocina integrada al comedor potencia la funcionalidad del espacio social, mientras que el lavadero complementa las áreas de servicio. Con una superficie total de 300 m², la propiedad se compone de 95 m² cubiertos, 102 m² semicubiertos y 102 m² descubiertos, permitiendo una transición fluida entre espacios interiores y exteriores. El terreno de 300 m² incluye sectores de patio de servicio y áreas exteriores versátiles. La infraestructura está especialmente proyectada para garantizar el funcionamiento óptimo de la vivienda. Cuenta con cisterna de agua potable, cisterna de riego, biodigestor y pozo absorbente, además de un sistema de infiltración que asegura la sustentabilidad de la propiedad. Entre los amenities destacan losa radiante para climatización eficiente, sistema de seguridad integrado y laundry para mayor comodidad. La propiedad dispone de 2 cocheras y acceso tanto peatonal como vehicular, con espacios de estacionamiento adicionales. Se trata de una construcción en etapa de finalización, proyectada para el año 2027, que combina diseño funcional con infraestructura moderna. Una vivienda pensada para quienes buscan confort, practicidad y espacios exteriores en una ubicación accesible de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.