VENTA CASA VISTA MICHELO MAIPU MENDOZA
Casa en venta
USD 85.000

VENTA CASA VISTA MICHELO MAIPU MENDOZA

25 de Mayo 0 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 3 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 133 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.062 contra USD 1.071 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
133
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
79 m²
Comparar con 133 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA EN VISTA MICHELO, MAIPÚ Esta casa a estrenar se ubica en Vista Michelo, sobre avenida 25 de Mayo, en Maipú, Mendoza. Se trata de una propiedad funcional y bien distribuida, ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean cambiar de casa o realizar una inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. La construcción cuenta con 150 m² de superficie total, distribuidos en 80 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos, sobre un terreno de 150 m². El diseño aprovecha cada espacio de manera eficiente, brindando comodidad y amplitud a toda la familia. La distribución incluye living comedor integrado con cocina, dos dormitorios y un baño completo. Además, posee un patio y una cochera, completando las necesidades básicas de una vivienda moderna. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad y desagüe cloacal. Su estado es a estrenar, con entrega aproximada en cuatro meses. Esta es una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, amplitud y un hogar listo para disfrutar en una ubicación estratégica de Maipú. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.135.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 0, Maipu, Mendoza

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