Casa en alquiler en Coquimbito · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 700.000

Casa en alquiler en Coquimbito · 3 ambientes

Duplex en Alquiler Ubicado en Maipú

Patricias Argentinas 602 · Coquimbito, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coquimbito, 3 ambientes, 80 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 14/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en la tranquila y accesible zona de Maipú, sobre la calle Patricias Argentinas, este dúplex en alquiler se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Con un precio de AR$800.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 86 m², de los cuales 80 m² son cubiertos y 6 m² descubiertos. Su disposición al frente permite disfrutar de una buena iluminación natural, y se encuentra a solo 2 cuadras del Hospital Paroissien, lo que otorga una ubicación estratégica y conveniente. El dúplex está diseñado con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 2 baños (uno de ellos de visita y el otro en planta alta completo, además de una cocina equipada que se integra a un espacioso living-comedor. Entre sus características destacadas se encuentra un patio que se convierte en el espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. También dispone de cochera semicubierta. El inmueble se encuentra en excelente estado y ofrece todos los servicios esenciales Este dúplex se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo sin sacrificar la comodidad y la cercanía a servicios importantes.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 800.000ARS 700.00009 de sept de 202614 de sept de 2026
  1. 14 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%

Ubicacion

Patricias Argentinas 602, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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