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Casa en venta en Russell · 2 ambientes
Casa en Obra, Una Planta B° Privado, Maipú
Ozamis Sur 0 · Russell, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Casa en Russell, 2 ambientes, 80 m², USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.188 contra USD 1.438 de la mediana (-17,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.438
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.322.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Russell
- Mediana del barrio
- USD 157.500
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de las casas en venta en Russell es USD 157.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Russell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ozamis Sur 0, Russell, Maipu, Mendoza
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