Casa en venta en Russell · 2 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
+ ARS 60.000 de expensas

Casa en venta en Russell · 2 ambientes

Casa a Estrenar 2 Dorm., Rusell, Maipú

Ozamis Sur 0 · Russell, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Russell, 2 ambientes, 73 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 99.500). El m² sale USD 1.438 contra USD 1.527 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 1.527
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Russell

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Marcela Spedaletti CASA A ESTRENAR EN UNA SOLA PLANTA, B° COVIART 1 (PRIVADO SE PAGAN EXPENSAS.) LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS DORMITORIOS (CON PLACARES) TOILETTE BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRADA LAVANDERÍA PATIO CON CHURRASQUERA CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES COCHERA CON PÉRGOLA EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE OZAMIS SUR, CERCA DE IL MERCATO, RUTA 60 COLEGIOS PARADAS DE COLECTIVOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Portal del pan · Ozamis Sur 21471 min · 47 m
Terra Maipu Wine Mall1 min · 51 m
Pasrai · Ozamis Sur 27318 min · 509 m
Espacios verdes
Plaza B° Nerviani4 min · 226 m
Plaza B° AOMA4 min · 228 m
Plaza B° Scala14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Russell

Mediana del barrio
USD 205.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Russell es USD 205.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Russell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ozamis Sur 0, Russell, Maipu, Mendoza

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