Casa en venta en Distrito Rodeo del Medio · 13 ambientes
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Casa en venta en Distrito Rodeo del Medio · 13 ambientes

Venta - Casa Taller de Artista - Exclusivo Petit Hotel - Maipú, Mendoza

Tiburcia Videla Aranda, Distrito Rodeo del Medio, Departamento Maipú, Mendoza, M5523, Argentina · Distrito Rodeo del Medio, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
6
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Rodeo del Medio, 13 ambientes, 4000 m²

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LA ALBOROZA Casa-taller del artista Sergio Roggerone EN VENTA | Chachingo, Maipú, Mendoza, Argentina Propiedad ideal para reconversión en hotel boutique. Donde la magia se hace morada y la felicidad infinita... • Sobre Maipú, Mendoza: Maipú es un departamento del Gran Mendoza, con una superficie de 617 km². Se ubica a unos 15 km de la Ciudad de Mendoza, capital provincial y centro administrativo y cultural, que abarca 54 km². La provincia de Mendoza tiene una extensión de 148.827 km². A las afueras de Maipú, se encuentra Chachingo, un paraje conocido por sus bodegas, viñedos, fincas y emprendimientos gastronómicos; entre ellos la Casa Vigil y el Parque Chachingo. Sobre la calle Tiburcia Videla Aranda, entre Sarmiento y Santa Fe, se rige LA ALBOROZA. • Sobre La Alboroza : Bienvenido a La Alboroza. Entre con el corazón atento y los sentidos despiertos porque mil secretos se irán develando como susurros. Todo lo que vea, sienta, escuche, huela o perciba es el sueño de un artista que modeló su propia casa a la medida de su corazón. La combinación perfecta de vida familiar, su destino de artista y su oficio de pintor. Venta: Consultar Corredor inmobiliario: Eleonora Molina Ubicación: Videla Aranda 6900. Maipú, Mendoza Terreno: 4000m2 Construido: 980m2 ¿Cómo se constituye La Alboroza? • Ingreso principal e ingreso lateral • Casa Principal • Petit Hotel • Taller de Artista • Sala de exhibiciones • Patio de Santa Lucía • Patio Azul • Jardín Principal con piscina y ninfeo • Jardín del Aljibe • Garage para 6 autos • Horno de barro y parrilla • Terreno libre Datos extra: • La Alboroza es una pieza arquitectónica firmada por Sergio Roggerone. • Es una propiedad ideal para reconversión en hotel boutique. • Cuenta con el potencial para construir diez habitaciones. • Cuenta con una vegetación diversa: jacarandás, cipreses, jazmines, rosales, árboles frutales y palmeras centenarias. • Mendoza es una de las ocho grandes ciudades del vino del mundo y recibe más de un millón de turistas al año. VIVIR ES LA EXPERIENCIA Eleonora Molina Propiedades -- Eleonora Molina Propiedades ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler en la Ciudad de Buenos Aires son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325 Para el caso de las propiedades con domicilio en la Provincia de Mendoza el corredor inmobiliario responsable es el Martillero Público Nacional y Corredor Inmobiliario Fernando Javier Roggerone. Reg 733 de la Provincia de Mendoza El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2340 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. --

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JOSE SIXTO ALVAREZ · inicial/primaria · publica2 min · 146 m
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Precios de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Rodeo del Medio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Distrito Rodeo del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Tiburcia Videla Aranda, Distrito Rodeo del Medio, Departamento Maipú, Mendoza, M5523, Argentina, Distrito Rodeo del Medio, Maipu, Mendoza

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