Casa · 420m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 450.000

Casa · 420m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras

Área Industrial Acceso Sur (AIAS), Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507, Argentina · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
4.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 10 ambientes, 420 m², USD 450.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 395.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 859 de la mediana (+24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 859
Mediana m²
450 m²
Comparar con 13 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Micheletti Inmobiliaria vende Excelente propiedad en Luján de Cuyo, cercano a La Vacherie. La casa cuenta con importante y estupenda vista a la montaña. Se encuentra construida en dos platas. La planta baja de dispone de un gran living comedor con ventanal de piso a techo lo cual hace que se integre con el jardín orientado al norte, cocina moderna totalmente renovada también integrada al living comedor, estar de diario, baño toilette, lavandería. Yendo hacia el sector de las habitaciones nos encontramos con cuatro dormitorios, de los cuales dos de ellos tienen su baño en suite y los otros dos dormitorios comparten otro baño; el dormitorio principal cuenta con vestidor. En la planta alta se encuentra el quinto dormitorio con su baño en suite y una amplia terraza con vistas panorámicas. En forma independiente a la casa, se encuentra un quincho cerrado, con cocina y baño. El exterior cuenta con un gran parque de más de 4000 m2, pileta, quincho abierto, galería, cochera para dos autos. El acceso a la propiedad es por un callejón privado con portón automatizado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.971.942/mes

Necesitas ingresos por $ 15.887.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Bº Los Soles14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Área Industrial Acceso Sur (AIAS), Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507, Argentina, Maipu, Mendoza

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