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Casa en venta en Coquimbito · 1 ambiente
Casa en venta
USD 285.000
= $ 438,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Casa en venta en Coquimbito · 1 ambiente

Tres Viviendas de Fin de Semana o Alquiler Temporario

El Porvenir 280 · Coquimbito, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coquimbito, 1 ambiente, 300 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN ZONA TURÍSTICA DE COQUIMBITO, MAIPÚ. A POCOS METROS DE IMPORTANTES BODEGAS. ZONA CON CRECIMIENTO EN CUANTO A TURISMO ENOLÓGICO Y OLIVÍCOLA, DESTACÁNDOSE TAMBIÉN EMPRENDIMIENTOS GASTRONÓMICOS Y SALONES DE FIESTA EN LA ZONA. SE TRATA DE TRES VIVIENDAS DE FIN DE SEMANA O ALQUILER TEMPORARIO CON EXCELENTE RETORNO DE INVERSIÓN. CASA 1: LIVING COMEDOR. COCINA. DOS DORMITORIOS (1 CON ENTRE PISO). BAÑO COMPLETO. CASA 2: LIVING COMEDOR DESPENSA COCINA BAÑO COMPLETO DORMITORIO CASA 3: LIVING COMEDOR COCINA BAÑO COMPLETO DORMITORIO ESPACIOS COMÚNES: JARDÍN PARQUIZADO Y FORESTADO. PISCINA. ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS VEHÍCULOS. OTROS: CERCO ELÉCTRICO. PORTÓN AUTOMÁTICO. CÁMARAS DE SEGURIDAD. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.493.384/mes

Necesitas ingresos por $ 9.973.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ROSA GALLELLA CIMINO DE RIPPARI (1-194) · inicial · publica9 min · 587 m
CESAR PALACIO · primaria · publica9 min · 592 m
ROSA GALLELLA CIMINO DE RIPPARI · inicial · publica9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coquimbito

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 285.000

El precio mediano de las casas en venta en Coquimbito es USD 105.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Coquimbito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Porvenir 280, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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