Casa en venta c/ cochera en luján de cuyo
Propiedad en venta
USD 278.000
+ ARS 180.000 de expensas

Casa en venta c/ cochera en luján de cuyo

Barrio Privado Gran Boedo 100, Luján de Cuyo · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 278.000 (comparada contra 425 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 189.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
425
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
150 m²
Comparar con 425 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE CASA de CATEGORÍA A ESTRENAR en Barrio Privado "GRAN BOEDO". APTA CREDITO HIPOTECARIO!La propiedad posee Terreno de 500 m2 • Cubiertos propios 150 m2 • Semicubiertos propios 75m2- Cubierta total: 225m2 (distribuídos en una sola planta y de Construcción Tradicional). La misma posee privilegiadas vistas y CONSTA DE: LIVING COMEDOR amplio y muy luminoso con vistas al jardín y hogar • COCINA independiente con amoblamientos completos de alacenas y bajomesadas de primera calidad- 3 DORMITORIOS amplios con grandes placares ( DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE con BAÑO y ANTEBAÑO, VESTIDOR y salida al jardín) • 3 BAÑOS en total (1 en Suite y 1 toilette y uno principal) • COCHERA DOBLE amplia y cómoda con estructura con pergola con tirantes de madera- LAVANDERIA independiente y sectorizada con bacha y amplios muebles de guardado- PATIO tender lateral • GALERIA con pergola con tirantes de madera y CHURRASQUERA- JARDIN amplio con hermoso parquizado, con riego por aspersión, con cisterna y bomba. El inmueble cuenta tambien con Calefacción Central por Losa radiante y conexiones para Aires Acondicionados en todos los ambientes. Cuenta con todos los servicios. AMENITIES: El barrio cuenta con una infraestructura de gran categoría que incluye: Pórtico de ingreso jerarquizado, Perímetro controlado, Seguridad las 24 hs, Espacios verdes, Plaza con juegos para niños, y Centro comercial al ingreso. VALOR: U$S 278.000. Expensas: $180.000. Escrituración inmediata.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.477.466/mes

Necesitas ingresos por $ 9.909.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica13 min · 857 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica13 min · 857 m
Espacios verdes
Parque K15 min · 955 m
Parque C16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Gran Boedo 100, Luján de Cuyo, Maipu, Mendoza

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