Propiedad en venta en Mayor Drummond · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 245.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Mayor Drummond · 5 ambientes

Excelente casa a estrenar en lar de vieytes iii

Vieytes 2800, Mayor Drummond · Mayor Drummond, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mayor Drummond, USD 245.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 169.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.233
Mediana m²
140 m²
Comparar con 33 propiedades similares
3 dorm en Mayor Drummond

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Mayra Cabrera Casa A Estrenar En Barrio Privado Lar De Vieytes III – Luján De Cuyo Casa a estrenar – Entrega fines de enero RE/MAX presenta esta exclusiva propiedad a estrenar, con entrega en aproximadamente 1 mes (fines de enero), desarrollada con terminaciones de alta calidad y diseño moderno, ubicada en el Barrio Privado Lar de Vieytes III, sobre calle Vieytes, una de las zonas más buscadas y mejor ubicadas de Luján de Cuyo. El barrio se destaca por su entorno residencial consolidado, tranquilidad y excelente conectividad, con rápida salida a accesos principales, cercanía a comercios, supermercados, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura. Características de la propiedad Terreno: 500 m² Superficie cubierta: 142 m² Superficie semicubierta: 40 m² Distribución 3 habitaciones, una de ellas con vestidor y baño en suite 2 Baños y 1 Toilette Cocina – comedor integrada Living amplio y luminoso Cochera semicubierta para 2 vehículos Patio parquizado con churrasquera Riego x aspersión, carpintería doble vidrio y calefacción central. El barrio con cloacas habilitadas, ya conectada y plaza de juegos. La vivienda se caracteriza por sus espacios funcionales, excelente iluminación natural y materiales seleccionados que garantizan confort, durabilidad y estilo. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una casa nueva, en un barrio privado, con ubicación estratégica y pronta entrega. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.158.466/mes

Necesitas ingresos por $ 8.633.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica2 min · 108 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica2 min · 108 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes 2800, Mayor Drummond, Mayor Drummond, Maipu, Mendoza

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