Casa en venta barrio privado en maipu
Propiedad en venta
USD 235.000
+ ARS 125.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta barrio privado en maipu

Vieytes 1000, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 235.000 (comparada contra 296 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
296
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.177
Mediana m²
135 m²
Comparar con 296 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Carla Rodriguez Casa en Venta • B° Privado Cyro de Vieytes • - Maipu- Apta credito hipotecario El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en construcción con entrega en Enero 2026 en el barrio privado \"Cyro de Vieytes\", que se encuentra sobre calle Vieytes del Departamento de Maipu. Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida a Calle Juan José Paso . • Seguridad 24 hs y control de acceso. Emplazada en un lote de 390 m2. Se distribuye en una planta con 130 m2 cubiertos y 50 m2 semicubiertos pergolado distribuidos en cochera galeria y hall de acceso -Sistema de construcción tradicional 100%. • Cocina en U, completa con amoblamientos de alacenas y bajo mesada • Living comedor amplio y luminoso. • Techos de doble altura brindando mayor luminosidad y amplitud • Lavadero zonificado • 2 habitaciones • 2 baños completos, uno zonificado • Placares de pared a pared y de piso a techo en dos habitaciones -Calefacción y loza radiante con calderas • Termotanque • Pre instalacion de riego y bomba presurizadora • Cochera doble pasante • Patio con jardín y pre instalacion de riego por aspercion -Churrasquera • Servicios de luz, agua , gas y cloacas • Seguridad 24hs • ?Pre instalación de calefacción central por radiadores • Pre instalación de aires acondicionados • ?Pisos de porcelanato • zocalos de madera • Horno empotrado a gas y horno electrico -Escritorio con amoblamiento flotante Fecha pactada de entrega Marzo 2026. • Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO: -Se aceptan permutas de vehiculos y propiedades -Efectivo, pagos por avance de obra y cancelación a la entrega de la unidad. Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.051.142/mes

Necesitas ingresos por $ 8.204.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica10 min · 646 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 245.000USD 235.00021 de sept de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 245.000 → USD 235.000-4.08%

Ubicacion

Vieytes 1000, Maipú, Maipu, Mendoza

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