Propiedad en venta en Mayor Drummond · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 185.000
+ ARS 175.000 de expensas

Propiedad en venta en Mayor Drummond · 4 ambientes

Venta casa bº privado la quebrada - lujan de cuyo

Aráoz 2300, Mayor Drummond · Mayor Drummond, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mayor Drummond, USD 185.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 165.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.182
Mediana m²
137 m²
Comparar con 33 propiedades similares
3 dorm en Mayor Drummond

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Carla Rodriguez VENTA CASA Bº PRIVADO LA QUEBRADA • LUJAN DE CUYO NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa esquina en construcción con fecha pactada de entrega para en el barrio privado \"La Quebrada\", que se encuentra sobre la ruta 60 de Luján de Cuyo Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. • Seguridad 24 hs y control de acceso. Cerco eléctrico en todo el perímetro y cámaras de vigilancia monitoreadas Emplazada en un lote de 332 m2, a solo 200 mts del portal de ingreso Se distribuye en una sola planta con 150 m2 cubiertos + 16 m2 semi cubiertos de galería -Sistema de construcción tradicional 100%. -Cocina independiente • Living comedor. • Lavadero independiente y patio tender -3 habitaciones, con placares de pared a pared y de piso a techo y vestidor en habitación principal -2 baños completos con ante baño y un amplio baño en suite -Patio tender -Cochera doble semicubierta con pergola de hierro. -Patio con churrasquera y bacha de lavado exterior -Servicios de luz, agua y gas • Aberturas de aluminio de excelente calidad • Revestimientos en paredes y techos de yeso Fecha pactada de entrega ENERO 2027 • Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. • Porcelanato en todos los pisos y la pre instalación de la calefacción por radiadores FORMAS DE PAGO: -Se aceptan permutas -Efectivo, pagos por avance de obra y cancelación a la entrega de la unidad. Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas del mismo desarrollador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen8 min · 494 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz 2300, Mayor Drummond, Mayor Drummond, Maipu, Mendoza

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