Propiedad en venta en Mayor Drummond · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en venta en Mayor Drummond · 4 ambientes

Casa en venta - bº privado la quebrada - lujan

Bº La Quebrada. Calle Araoz - Ruta 100, Mayor Drummond · Mayor Drummond, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mayor Drummond, USD 130.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.218
Mediana m²
120 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Mayor Drummond

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Javier Floriani El equipo de Remax ofrece a la venta hermosa casa en obra con fecha pactada de entrega en SEPTIEMBRE de 2027 en el Barrio La Quebrada de Lujan de Cuyo LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO. La misma se desarrolla en un lote de 300 m2. Características generales: Distribuida en una planta con 110 m2 cubiertos y 25 m2 semicubiertos. Concebida en sistema de construcción tradicional 100%. • Amplio estar comedor • Lavadero integrado a la cocina. • Patio tender que ofrece luz natural y ventilación a los ambientes. • 3 habitaciones, 1 con baño en suite y vestidor. • Placares de pared a pared en todas las habitaciones • 2 baños completos y un ante baño • Cochera doble pergoalda • Churrasquera de material con mesada y bacha • Pre instalacioón de calefacción central por radiadores • Pre instalación de aires acondicionados • Pisos de porcelanato 58 x 58 cm • Aberturas de aluminio de excelente calidad • Revestimientos en paredes y techos de yeso Servicios del Barrio: • Luz, agua, gas, fibra óptica subterránea • Desagües pluviales • Alumbrado público • Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores • Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados • Calles: Asfaltadas • Espacios verdes • Laguna para riego Fecha pactada de entrega SEPTIEMBRE 2.027. FINANCIACION PROPIA. • Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO: • 50% en efectivo al momento del boleto de compra venta y saldo en cuotas mensuales sin interés o por avance de obra. • Se aceptan permutas (vahículos o lotes a precio de mercado) • Cancelación a la entrega de la unidad. • Las fotos pertenecen a propiedades de similares características ya entregadas Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.145.308/mes

Necesitas ingresos por $ 4.581.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bº La Quebrada. Calle Araoz - Ruta 100, Mayor Drummond, Mayor Drummond, Maipu, Mendoza

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