Propiedad en venta en Maipu · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Maipu · 4 ambientes

Venta casa a estrenar barrio la quebrada araoz

Araoz Ruta 60 100, Maipú · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 230.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
73
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.166
Mediana m²
141 m²
Comparar con 73 propiedades similares
3 dorm en Maipu

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Walter Villach CASA A ESTRENAR EN VENTA BARRIO LA QUEBRADA MAIPÚ RUTA 60 ARAOZ 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS El equipo ReMax presenta una casa a estrenar ubicada en Maipú, sobre la Ruta 60 en calle Araoz, en el Barrio La Quebrada. Se trata de una propiedad de reciente construcción que ofrece distribución funcional y excelentes terminaciones. La vivienda cuenta con 175 m² de superficie total, distribuidos en 140 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos, emplazados sobre un terreno de 500 m². El proyecto incluye 3 dormitorios, siendo uno de ellos con baño en suite, 2 baños completos adicionales y 1 toilette, lo que garantiza comodidad para toda la familia. Los espacios comunes destacan por su amplitud y luminosidad. El living comedor integrado proporciona un ambiente versátil ideal para la convivencia diaria. La cocina se complementa con un lavadero funcional, facilitando las tareas domésticas. La propiedad dispone de vestidor, brindando espacio adicional de almacenamiento. El exterior es uno de los principales atractivos de esta propiedad. Cuenta con un jardín amplio que permite múltiples usos, una churrasquera para disfrutar en familia, y una cochera que resuelve el estacionamiento. El entorno resulta espectacular, con vistas y características que hacen de esta zona una opción privilegiada en Maipú. Construida en 2026, la casa presenta estado a estrenar con terminaciones de calidad. Se trata de una inversión segura para quienes buscan una vivienda nueva con todas las comodidades en una ubicación estratégica sobre la Ruta 60. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.011.682/mes

Necesitas ingresos por $ 8.046.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen8 min · 494 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araoz Ruta 60 100, Maipú, Maipu, Maipu, Mendoza

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