P Proppies
Propiedad en venta en Canciller · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 195,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Canciller · 4 ambientes

Openhouse vende fabulosa casa en barrio terravita, maipu

BARRIO TERRA VITA , Maipú · Canciller, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Canciller, USD 125.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
80 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Canciller

Descripcion

OPENHOUSE vende increíble propiedad en Barrio TERRA VITA Te presentamos a la venta esta propiedad desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Maipu. El Barrio cuenta con seguridad 24 horas. Posee todos los servicio subterráneos, calles asfaltadas y espacios verdes. Ubicación estratégica: Cerca de colegios, centros comerciales y servicios. Acceso directo al área comercial y de servicios. A dos cuadras del -Parque Metropolitano. • Amplio living comedor • Cocina integrada moderna • 2 Habitaciones • Piso de porcelanato • Lavandería independiente • Cochera para 2 autos • Luminarias • 2 baños • Puerta con apertura de Huella Digital • jardin • Churrasquera • Calefaccion • Domotica SUPERFICIE TOTAL: 150MT2 SUPERFICIE CUB: 85MT2 PARA UNA MEJOR ATENCION COMUNICATE CON NOSOTROS MARCO TARQUNI OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEñOS.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.110.489/mes

Necesitas ingresos por $ 4.441.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO TERRA VITA , Maipú, Canciller, Maipu, Mendoza

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