Casa en venta, maipu centro
Propiedad en venta
USD 180.000

Casa en venta, maipu centro

Pablo Pescara 100, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
335 m²
Sup. total
919 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 180.000 (comparada contra 70 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.009
Mediana m²
317 m²
Comparar con 70 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Aixa Belén Oro CASA EN VENTA EN MAIPÚ, MENDOZA • 4 AMBIENTES CON AMPLIO TERRENO Esta propiedad ubicada sobre la calle Pablo Pescara representa una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario de Maipú. Se trata de una casa con sólida estructura constructiva que data de 1953, conservada en buen estado general y adaptada para satisfacer las necesidades de una familia moderna o inversores interesados en potencial de desarrollo. La distribución funcional comprende cuatro habitaciones, tres baños completos ( a refaccionar), living, comedor, 2 cocinas, estudio, lavadero y balcón, configurando espacios versátiles para diferentes usos. El terreno de 919 m² ofrece una proporción equilibrada entre superficie cubierta de 335 m² y 584 m² de espacios descubiertos y semicubiertos, permitiendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. La cochera integrada facilita la accesibilidad vehicular. La amplitud del terreno constituye el principal atractivo de esta propiedad, brindando flexibilidad para reformas, ampliaciones o reconversión según los intereses del comprador. La ubicación sobre Pablo Pescara garantiza accesibilidad a servicios, comercios y vías de circulación principales de la zona. Esta casa resulta particularmente atraciva para quienes buscan un inmueble con potencial de revalorización, espacio generoso y ubicación consolidada en Maipú. Contactanos ya para agendar visita. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.573.644/mes

Necesitas ingresos por $ 6.294.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Pescara 100, Maipú, Maipu, Mendoza

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