Casa en venta barrio milcayac i lujan de cuyo
Propiedad en venta
USD 210.000
+ ARS 140.000 de expensas

Casa en venta barrio milcayac i lujan de cuyo

Ruta Provincial 60 2100, Luján de Cuyo · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 210.000 (comparada contra 440 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
440
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.281
Mediana m²
168 m²
Comparar con 440 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Fernando Scandura Casa en venta , Barrio Privado, Milcayac I , Luján de Cuyo , Mendoza . RE/MAX ofrece a la venta , casa a estrenar en Barrio Privado Milcayac I , sobre ruta 60, Luján de Cuyo , Mendoza . Se encuentra en una zona de gran crecimiento , rodeado de barrios privados con facil acceso; a pocos metros de Acceso Sur, a 12 minutos del centro de Maipú y a 20 minutos del Centro de la Ciudad de Mendoza . La propiedad se emplaza sobre un terreno en esquina de 472 m2 y tiene una superficie total de 170 m2 , de los cuales 142 m2 corresponden a superficie cubierta y 28 m2 a superficie semicubierta , de cochera y galería, pergolada. El proyecto se desarrolla en una sola planta de la siguiente manera: -Hall de ingreso -Sala de Estar vinculada al sector de cocina • comedor -Cocina-comedor integrados , con salida hacia galería y jardín -Lavadero con salida a patio de servicio y con ingreso desde cochera y cocina -1 Dormitorio principal con baño en suite y vestidor -2 Dormitorios secundarios con placard -1 Baño completo con ante baño Todos los ambientes tienen grandes ventanales que aportan luz y ventilación natural a los espacios. Además cuenta con : -Galería pergolada con chrurrasquera -Cochera pergolada para dos vehículos -Riego por aspersión -Calefacción por losa radiante A estrenar! NO ES APTA A CRÉDITO Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.832.935/mes

Necesitas ingresos por $ 7.331.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen7 min · 478 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 60 2100, Luján de Cuyo, Maipu, Mendoza

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