Casa 3 dormitorios barrio vista michelo, maipú
Propiedad en venta
USD 90.000

Casa 3 dormitorios barrio vista michelo, maipú

25 de Mayo 100, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 90.000 (comparada contra 125 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
125
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 944
Mediana m²
90 m²
Comparar con 125 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Cecilia Calivar CASA EN VENTA A ESTRENAR EN VISTA MICHELO, MAIPÚ Esta casa a estrenar ubicada en Vista Michelo, Maipú, sobre avenida 25 de Mayo, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva, funcional y lista para habitar. La propiedad cuenta con una superficie total de 150 m², distribuida en 150 m² de terreno, 85 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos. Esta composición permite aprovechar óptimamente cada espacio, combinando áreas interiores con zonas exteriores versátiles. La distribución incluye 3 dormitorios, 2 baños completos, living y living comedor integrado, cocina, patio y 1 cochera. Uno de los baños funciona en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. La disposición de los ambientes responde a un diseño funcional y cómodo, pensado para maximizar el confort de toda la familia. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad y desagüe cloacal. Construida en 2026, se entrega a estrenar, lo que garantiza acabados modernos y estructuras en óptimas condiciones. Vista Michelo es una zona con gran potencial de crecimiento en Maipú, lo que la convierte en una alternativa atractiva tanto para primera vivienda, cambio de casa como para inversión inmobiliaria. La ubicación sobre avenida 25 de Mayo ofrece buena accesibilidad y conectividad con el resto de la ciudad. Contactanos para recibir información detallada y coordinar una visita a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 785.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 100, Maipú, Maipu, Mendoza

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