Alquiler departamento 2 hab.  luzuriaga- maipú
Propiedad en alquiler
ARS 620.000

Alquiler departamento 2 hab. luzuriaga- maipú

Alsina 2300, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, ARS 620.000/mes (comparada contra 61 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
61
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 61 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Cecilia Martinez RE/MAX Vendimia alquila amplio y luminoso departamento ubicado en Luzuriaga, Maipú, en una excelente zona residencial, segura y con gran variedad de comercios y servicios en sus alrededores. La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta con aproximadamente 70 m² Dispone de: • 2 dormitorios, ambos con amplios placares. • 1 baño completo. • Living comedor espacioso y luminoso. • Cocina independiente. • Lavandería independiente. • Pequeño patio con churrasquera • Puente para estacionar vehículo. No tiene cochera. Todos los servicios incluidos: luz, agua, gas. Se entrega con cocina, termotanque y estufa, ya instalados. NO PAGA EXPENSAS. Contrato por dos años, aumentos trimestrales según ICL La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ser habitada. Su distribución y amplitud la convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona tranquila y segura, sin resignar la comodidad de tener comercios y servicios a pocos minutos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 2300, Maipú, Maipu, Mendoza

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