Casa 2 habitaciones barrio privado pileta lujan
Propiedad en venta
USD 210.000

Casa 2 habitaciones barrio privado pileta lujan

Ruta Provincial 60 2100, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 210.000 (comparada contra 91 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
91
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
145 m²
Comparar con 91 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Luca Finochio RE/MAX ofrece a la venta casa de 2 habitaciones, en Barrio Privado Millcayac 1, sobre Ruta 60, Luján de Cuyo, Mendoza. Se encuentra en un barrio privado con seguridad, en una zona residencial consolidada y de gran crecimiento, con excelentes accesos y rápida conexión a los principales puntos de la zona. La propiedad se desarrolla en un terreno de 476 m² y tiene una superficie cubierta de 151 m² más 25 m² semicubiertos, distribuidos en una sola planta, de la siguiente manera: -Amplio living comedor -Cocina integrada al living comedor, con isla/desayunador y amoblamiento completo. -Lavanderia sectorizada -2 Dormitorios con placares amplios. -1 Baño completo -1 Toilette Además cuenta con: -Galería con quincho y churrasquera -Pileta con solárium -Amplio jardín parquizado con riego por aspersión y goteo -Cochera doble cubierta -Calefacción central por radiadores -Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios -Aberturas DVH Importante: -La propiedad esta proyectada con una tercera habitación en suite y cuenta con todas las conecciones previstas para poder desarrollarla. Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida en un barrio privado, con espacios amplios, exteriores completamente equipados y la tranquilidad y seguridad que ofrece este tipo de emplazamiento. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.843.314/mes

Necesitas ingresos por $ 7.373.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen7 min · 478 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 60 2100, Maipú, Maipu, Mendoza

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