Venta bº privado casa 3 hab 2 baños (1 en suite)
Propiedad en venta
USD 90.000
+ ARS 110.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta bº privado casa 3 hab 2 baños (1 en suite)

B° Suelos de Tropero - Tropero Sosa 1800, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 90.000 (comparada contra 125 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
125
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 949
Mediana m²
90 m²
Comparar con 125 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Javier Floriani El equipo de Remax ofrece en venta una hermosa casa con entrega pactada en 30 dias (OCTUBRE 2026) de tres habitaciones y dos baños (uno en suite) con finas terminaciones y moderno diseño. Ubicado en el Bº Privado Suelos de Tropero de Maipu, una de las zonas con mayor crecimiento urbanistico de Mendoza. • Cuenta con una superficie de 90 m2 cubiertos • 3 habitaciones, 2 placares empotrados de piso a techo • 2 baños completos (1 en suite) • Amplia y luminosa sala de estar y comedor • Cocina independiente con amoblamiento de alacena y bajo mesada de primera calidad • Lavadero, patio tender y churrasquera de material • Cochera para un vehículo • Pisos de porcelanato 80 x 80 • Unidad disponible lado Oeste • Aberturas de aluminio • Revestimientos en paredes y techos de yeso Fecha pactada de entrega en 30 dias (OCTUBRE 2026.) El barrio privado \"Suelos de Tropero\" está ubicado a tan solo 15 cuadras de la plaza departamental de Maipú, sobre los caminos del vino. Cuenta con todos los servicios, agua, electricidad, gas natural y cloacas. Tiene seguridad las 24 hs, cierre perimetral monitoreado, calles compactadas, pista de salud, sum, churrasquera y plaza de juegos Expensas $ 110.000 mensuales Se entrega llave en mano. Casa disponible lado este Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO: • Efectivo y permutas de vehículos a valor de mercado Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas. Recomendamos visualiza el video de una propiedad ya entregada de similares características RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 787.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.148.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica3 min · 209 m
N° 4-061 DR. ANTONIO BIENVENIDO LOPEZ AGUADO · secundaria · publica8 min · 520 m
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Salud
C.A.P.S. 151 BARRIO TROPERO SOSA.- · centro de salud · publico4 min · 251 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 357 TITARELLI.- · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Suelos de Tropero - Tropero Sosa 1800, Maipú, Maipu, Mendoza

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