Alquiler duplex 2 habitaciones procrear de maipu
Propiedad en alquiler
ARS 850.000

Alquiler duplex 2 habitaciones procrear de maipu

Los pioneros 100, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, ARS 850.000/mes (comparada contra 30 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
30
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
92 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Raimundo Bustos Equipo RE/MAX ofrece en alquiler moderno dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buenos accesos en el día a día. La propiedad se destaca por sus ambientes luminosos, distribución práctica y espacios bien aprovechados, ofreciendo una excelente opción para vivir en familia o en pareja. En planta baja cuenta con un amplio living, cocina comedor integrada con muy buen espacio de guardado, lavandería independiente, toilette de visitas y patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. Además, posee cochera techada con capacidad para dos vehículos. En planta alta se desarrollan dos habitaciones con placares empotrados y un baño completo, brindando una distribución cómoda y funcional para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con todos los servicios y una construcción sólida, pensada para ofrecer practicidad, bajo mantenimiento y confort. Características destacadas: Dúplex en dos plantas 2 habitaciones con placares 1 baño completo 1 toilette Cocina comedor integrada Living luminoso Lavandería Patio privado Cochera techada para 2 vehículos Todos los servicios Entorno residencial tranquilo Ubicada en una zona de fácil acceso y con cercanía a comercios, servicios y principales vías de circulación, esta propiedad combina tranquilidad residencial con buena conectividad. Ideal para familias, parejas o profesionales que buscan una vivienda cómoda, práctica y lista para habitar. Consultanos para más información y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los pioneros 100, Maipú, Maipu, Mendoza

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