Propiedad en venta en General Gutierrez · 14 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000

Propiedad en venta en General Gutierrez · 14 ambientes

Venta casa

Adolfo Calle 200, General Gutiérrez · General Gutierrez, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
6
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
351 m²
Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Gutierrez, USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,8% por debajo de la mediana del set (USD 81.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 271
Mediana m²
315 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en General Gutierrez

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: MARÍA BELEN GONZALEZ CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN GENERAL GUTIERREZ, MENDOZA Propiedad de gran envergadura ubicada en zona estratégica de General Gutierrez, sobre calle Adolfo Calle. Construcción en crudo con distribución funcional que combina espacios amplios y versátiles para uso familiar o potencial inversión. Diseño arquitectónico desarrollado en 14 ambientes totales, con 351 m² sobre un terreno de 573.54 m². La propiedad cuenta con 6 habitaciones y 2 baños completos, garantizando comodidad y privacidad para núcleo familiar extenso. Construida en 1980, la casa se encuentra en estado general bueno, con posibilidades de actualización y mejora. Destaca su distribución interior que incluye dormitorios, comedor, living, cocina, patio, lavadero, quincho y espacios de uso múltiple. Servicios completos: agua corriente, electricidad, gas natural, internet y conexión a red cloacal. Incluye cochera para vehículo, agregando valor funcional a la propiedad. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo en una zona de crecimiento sostenido en Mendoza. Ideal para familias grandes, emprendimientos inmobiliarios o proyectos de ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 455.701/mes

Necesitas ingresos por $ 1.822.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carniceria Del Estanciero · Ozamis 14659 min · 546 m
Mercado Jeny-Edu · Italia 12013 min · 805 m
Atomo Giol · General Lavalle 27014 min · 878 m
Educacion · 9 en la zona
LEOPOLDO ZULOAGA · primaria · publica1 min · 95 m
MIO PICCOLO AMORE · inicial/primaria · privada7 min · 466 m
DOLORES GUEVARA DE GUEVARA · inicial/primaria · publica9 min · 580 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Lopez Rivas2 min · 129 m
Plaza Pastor Anselmo Morales12 min · 756 m
Plaza Flor de Lis13 min · 815 m
Salud · 5 en la zona
C.P.A. OLIVER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 488 m
C.A.P.S. 321 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL TITO BORDIN.- · centro de salud · publico9 min · 594 m
C.P.A. CM SALUD.- · centro de salud · privado10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Calle 200, General Gutiérrez, General Gutierrez, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Propiedad en venta
WhatsApp