Venta de salón comercial en luzuriaga, maipú
Propiedad en venta
USD 160.000

Venta de salón comercial en luzuriaga, maipú

Sarmiento 1500, Luzuriaga · Luzuriaga, Mendoza

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luzuriaga, USD 160.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 503
Mediana m²
220 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Agustin Molina ||| BAJÓ DE PRECIO ||| REMAX VENDIMIA VENDE espectacular salón comercial de 220 m² en Luzuriaga, Maipú, estratégicamente ubicado en esquina para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes. Cuenta con un entrepiso de 20 m² que puede adaptarse como oficina, depósito o espacio extra según tus necesidades, alcanzando los 220 m² totales. Situado a solo 200 metros del Parque Canota, éste salón combina tranquilidad y conveniencia. Su cercanía al Acceso Sur (3 km) y al Carril Rodríguez Peña (1,7 km) garantiza una conexión rápida con las principales arterias de Mendoza. Perfecto para proyectos como cafés, restaurantes, boutiques, oficinas o cualquier otro emprendimiento comercial , este espacio está en excelente estado de conservación y listo para recibir tu idea. Podemos evaluar propiedades como parte de pago y/o permuta (especialmente casas). (NO SE VENDE FONDO DE COMERCIO. SE VENDE EL LOCAL) ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada con todo lo necesario para hacer crecer tu negocio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.401.976/mes

Necesitas ingresos por $ 5.607.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Autoservicio EL Obrero · Sarmiento 75513 min · 819 m
Bet Lejem13 min · 827 m
Paseo Alta Italia14 min · 872 m
Educacion · 14 en la zona
DEL PILAR · inicial/primaria · privada2 min · 141 m
ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica7 min · 471 m
MONICA SARA TRAMONTINA 6306 · adultos · publica7 min · 474 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Canota3 min · 207 m
Parque Canota4 min · 232 m
Paseo Roberto Hidalgo6 min · 376 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. MAIPU VISION.- · centro de salud · privado4 min · 265 m
C.A.P.S. 238 BARRIO BACCARELLI.- · centro de salud · publico8 min · 540 m
LUZURIAGA CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado14 min · 914 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1500, Luzuriaga, Luzuriaga, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Propiedad en venta
WhatsApp