VENTA CASA MAIPU A ESTRENAR COMPLEJO PRIVADO
Paso de Guana 0 · Luzuriaga, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 100 m²
Casa en Luzuriaga, 4 ambientes, 70 m², USD 83.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.186 contra USD 1.254 de la mediana (-5,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.254
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.876.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paso de Guana 0, Luzuriaga, Mendoza