LOTE 500 MTS
Terreno en venta
USD 9.000

LOTE 500 MTS

Anchorena 0 · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lunlunta, 500 m², USD 9.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 18.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 37 de la mediana (-51,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 18.750
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
500 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN BARRIO SEMIPRIVADO LUNLUNTA MENDOZA Se ofrece lote de 500 metros cuadrados en barrio semiprivado de 132 lotes ubicado en Lunlunta, sobre avenida Anchorena. El emprendimiento se encuentra en etapa de urbanización, con sorteo formal de ubicaciones y toma de posesión de terrenos programados al finalizar las obras de infraestructura. El barrio cuenta con red de agua interna completada y servicios de iluminación interna en ejecución. Se ha tramitado la conexión de gas natural ante Ecogas. Pendientes de ejecución se encuentran la red eléctrica definitiva, asfalto y veredas de hormigón, que completarán la infraestructura del emprendimiento. Las cuotas mensuales de urbanización y aporte social se encuentran en aproximadamente 112.000 pesos, con actualización trimestral. El lote cuenta actualmente con 19 cuotas de urbanización pagas, lo que representa un avance significativo en el desarrollo del proyecto. La ubicación en Lunlunta ofrece acceso a una zona de crecimiento con servicios consolidados, ideal para quienes buscan invertir en un terreno con infraestructura en desarrollo y potencial de valorización a medida que se completen las obras del barrio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 78.882/mes

Necesitas ingresos por $ 315.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora del Transito2 min · 98 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchorena 0, Lunlunta, Mendoza

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