VENTA LOTE BARRIO PRIVADO LA QUEBRADA - LUJAN
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 200.000 de expensas

VENTA LOTE BARRIO PRIVADO LA QUEBRADA - LUJAN

Aráoz S/N · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lunlunta, 500 m², USD 39.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 44 de la mediana (+77,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
500 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

REMAX FOLLOW VENDE: Gran Terreno con la mejor ubicación en la primer Manzana a la entrada del barrio Barrio Privado La Quebrada. Ubicado SOBRE RUTA 60 entre Terrada y Vieytes, a metros del Acceso Sur. Terreno de 500m2. Ubicación privilegiada frente a boulevard. Características del Terreno: lote 18 Manzana D • Superficie: 505,50 m2 • Orientación: Frente al Oeste • Ubicación: Barrio Privado La Quebrada, sobre Ruta 60 • Accesos: Rápidos y cómodos, a metros del Acceso Sur Servicios del Barrio: • Servicios: Luz, agua, gas, fibra óptica subterránea • Desagües pluviales • Alumbrado público • Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores • Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados • Calles: Asfaltadas • Espacios verdes • Laguna para riego Ventajas: • Posesión inmediata • Listo para construir y escriturar. Excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento, con un gran potencial. TU CONSULTA ES BIENVENIDA!! GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. • Opción de planos y arquitectura de vivienda

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen3 min · 219 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica2 min · 141 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz S/N, Lunlunta, Mendoza

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