Lote esquina en venta en Olivos de Furlotti
Azcuénaga 2600 · Lunlunta, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 580 m²
Terreno en Lunlunta, 580 m², USD 30.000 (comparada contra 33 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 39 de la mediana (+33,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: Baja acumulada de 26,1% desde el 16/09/2026 (de USD 40.600 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.051.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 16 de sept de 2026USD 40.600 → USD 30.000-26.11%
Ubicacion
Azcuénaga 2600, Lunlunta, Mendoza