Venta de Lote en Lunlunta
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 85.000 de expensas

Venta de Lote en Lunlunta

Azcuenaga S/N · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lunlunta, 500 m², USD 20.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 39 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
500 m²
Comparar con 33 propiedades similares

Descripcion

Las opciones incluyen lotes centrales y esquinas, destacándose por su entorno moderno, urbanización de calidad y ubicación estratégica dentro de una de las zonas de mayor crecimiento de Mendoza. Poseen escritura. Además, existe la posibilidad de permutar por un lote de mayor superficie que permita desarrollar proyectos comerciales o emprendimientos de mayor escala, abonando la diferencia correspondiente. Esto convierte a la propuesta en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen potenciar un proyecto en una ubicación privilegiada de Luján de Cuyo. Ubicado en el exclusivo barrio Distrito Azcuénaga, este lote central E8 de 500 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda en un entorno residencial moderno, seguro y con gran proyección de crecimiento. Su ubicación central dentro del barrio brinda mayor privacidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en un ambiente armónico y rodeado de construcciones de categoría. Gracias a sus dimensiones, permite proyectar una casa cómoda y funcional, con amplios espacios verdes, galería, piscina y excelente distribución. Distrito Azcuénaga se destaca por su urbanización moderna y su estratégica ubicación en una de las zonas más buscadas de Luján de Cuyo. El barrio combina naturaleza, conectividad y cercanía a servicios esenciales, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y acceso rápido a la ciudad. Entre los principales atributos del barrio y la zona se destacan: Excelente entorno residencial y familiar. Gran crecimiento y valorización inmobiliaria. Rápidos accesos hacia Chacras de Coria y Ciudad de Mendoza. Cercanía a colegios, comercios y polos gastronómicos. Espacios abiertos y entorno natural privilegiado. Seguridad y tranquilidad para disfrutar todos los días. Corredor Inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 174.474/mes

Necesitas ingresos por $ 697.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CABILDO ABIERTO · inicial/primaria · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Plazoleta7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga S/N, Lunlunta, Mendoza

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