VENTA LOTE 500 m2 BARRIO LA ARBEQUINA LUNLUNTA
Terreno en venta
USD 16.000

VENTA LOTE 500 m2 BARRIO LA ARBEQUINA LUNLUNTA

Cruz Videla S/n S/N · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lunlunta, 501 m², USD 16.000 (comparada contra 41 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 39 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
500 m²
Comparar con 41 propiedades similares

Descripcion

El equipo de REMAX Kaia Ofrece: Lote ubicado en Lunlunta, sobre calle Cruz Videla S/N, en el exclusivo Barrio La Arbequina, sector E-3, zona de alto potencial de desarrollo inmobiliario y agrícola. Oportunidad de inversión estratégica en el corazón de la región vitivinícola de Mendoza. Lote con topografía regular que presenta condiciones ideales para construcción. Su emplazamiento privilegiado permite visualizar proyectos de viviendas de alto valor o desarrollo inmobiliario de primer nivel, tanto residencial como productivo. Cuenta con derecho de riego. Lunlunta se caracteriza por su potencial de crecimiento sostenido, proximidad a importantes zonas productivas y excelente conectividad con el resto de la región. El terreno representa una inversión sólida con proyección de valorización en el corto y mediano plazo, especialmente considerando la dinámica de expansión del área. La propiedad cuenta con servicios esenciales: agua potable, agua para riego y luz. Se encuentra muy avanzadas las conexiones de cloaca y gas. Estas conexiones facilitan tanto proyectos residenciales como emprendimientos agrícolas o mixtos. El predio se encuentra en condiciones de escrituración inmediata, lo que agiliza los trámites de formalización. Ideal para inversores con visión estratégica que busquen posicionarse en una zona de crecimiento consolidado y revalorización dentro del departamento de Maipú.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 139.534/mes

Necesitas ingresos por $ 558.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cruz Videla S/n S/N, Lunlunta, Mendoza

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