Venta de  carpeta lote 500mts.
Terreno en venta
USD 9.500

Venta de carpeta lote 500mts.

Anchorena y Vieytes Frente a Golf la Vacaherie S/N · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lunlunta, 500 m², USD 9.500 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 39 de la mediana (-51,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
500 m²
Comparar con 33 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE 500 M² EN LOTEO COOPERATIVA AGUA Y ENERGÍA • LUNLUNTA • MAIPÚ • MENDOZA Lote de terreno de 500 m² ubicado en proyecto de desarrollo inmobiliario en Lunlunta, Maipú, Mendoza. Desarrollo perteneciente a la Cooperativa Agua y Energía, con expediente municipal n°28024-2013, que contempla 131 lotes más 2 destinados a laguna de retención pluvial. Ubicación estratégica sobre calle Vieytes, a 700 metros al Este, en zona cercana a La Vacherie Country. Proyecto en ejecución con avanzado estado de desarrollo de infraestructura. Características principales del loteo: • Superficie total del lote: 500 m² • Proyecto con plan de obras de 3 años • Cuota mensual actual: $112.000 hasta escrituración • Ubicación: Lunlunta, Departamento de Maipú, Mendoza Obras ejecutadas: • Movimiento de suelos • Red de agua interna • Obras de hormigón en etapas I, II y III • Construcción de acequias, banquinas, cordones y alcantarillas • Nexo de agua de 1220 metros • Sistema de riego y laguna de retención pluvial • Colector de límite norte hormigonado Obras en ejecución: • Proyecto de hormigón • Señalización vertical y horizontal • Proyecto de iluminación • Preparación de pliego para sistema de riego • Mantenimiento general del loteo Obras proyectadas: • Finalización de obras de hormigón • Red eléctrica • Veredas de hormigón • Perfilado y asfaltado de calles Inversión con potencial de desarrollo en zona de expansión inmobiliaria de Mendoza. Excelente oportunidad para proyecto inmobiliario o inversión a futuro.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 82.875/mes

Necesitas ingresos por $ 331.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora del Transito11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchorena y Vieytes Frente a Golf la Vacaherie S/N, Lunlunta, Mendoza

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