Venta lote barrio privado la quebrada - lujan
Propiedad en venta
USD 39.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote barrio privado la quebrada - lujan

Aráoz , Lunlunta · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lunlunta, USD 39.000 (comparada contra 42 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por encima de la mediana del set (USD 26.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 26.250
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
500 m²
Comparar con 42 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Roque Torcivia REMAX FOLLOW VENDE: Gran Terreno con la mejor ubicación en la primer Manzana a la entrada del barrio Barrio Privado La Quebrada. Ubicado SOBRE RUTA 60 entre Terrada y Vieytes, a metros del Acceso Sur. Terreno de 500m2. Ubicación privilegiada frente a boulevard. Características del Terreno: lote 18 Manzana D • Superficie: 505,50 m2 • Orientación: Frente al Oeste • Ubicación: Barrio Privado La Quebrada, sobre Ruta 60 • Accesos: Rápidos y cómodos, a metros del Acceso Sur Servicios del Barrio: • Servicios: Luz, agua, gas, fibra óptica subterránea • Desagües pluviales • Alumbrado público • Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores • Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados • Calles: Asfaltadas • Espacios verdes • Laguna para riego Ventajas: • Posesión inmediata • Listo para construir y escriturar. Excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento, con un gran potencial. TU CONSULTA ES BIENVENIDA!! GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. • Opción de planos y arquitectura de vivienda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 344.722/mes

Necesitas ingresos por $ 1.378.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen3 min · 220 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica2 min · 141 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz , Lunlunta, Lunlunta, Mendoza

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