CASA EN VENTA BARRIO PRIVADO LA VACHERIE MAIPU
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 250.000 de expensas

CASA EN VENTA BARRIO PRIVADO LA VACHERIE MAIPU

Azcuenaga 2000 · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
361 m²
Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lunlunta, 7 ambientes, 361 m², USD 650.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,6% por encima de la mediana del set (USD 395.000). El m² sale USD 1.801 contra USD 1.129 de la mediana (+59,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 1.129
Mediana m²
344 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en venta barrio privado La Vacherie, Lunlunta, Maipu , Mendoza RE/MAX ofrece a la venta casa a Estrenar a la Venta en Barrio La Vacherie Country Golf. El mismo se encuentra ubicado en la provincia de Mendoza, en el distrito de Lunlunta, departamento Maipú, a 18 km al Sur de la Ciudad. Es un predio de 118 hectáreas con variada infraestructura deportiva. El 60% del predio corresponde a espacios verdes con más de 4000 árboles. Considerado uno de los mejores barrios de Mendoza, se ubica en Lunlunta sobre calle Azcuénaga, a sólo 15 minutos del centro de Mendoza Argentina y a 5 minutos de Chacras de Coria. La propiedad se destaca por su espectacular vista a la cordillera de Mendoza. La casa cuenta con: 1125 m2 de terreno 322 m2 cubiertos 84 m2 semicubiertos Distribución: Planta Baja: • Escritorio Amplio que se Puede Transformar en Cuarto. • Un Toilete • Un Espacio Bajo Escalera que se puede utilizar como Cava de Vinos. • Un Estar Comedor Amplio. • Cocina con Isla. • Lavadero • Patio Tender. • Galeria • Deposito. • Quincho de 70 m2, con Parrilla Amplia, Horno Tromen, Baño completo, Mesada con Bacha, Sala de Máquinas. • Pileta. • Espacio para Fogón Planta Alta: • 1 Dormitorio en Suite con Baño, Hidromasaje y dos vestidores. • 2 Dormitorios • 1 Baño. • Terraza. Exterior -Piscina grande con bomba y filtro • Quincho de 70 m2, con Parrilla Amplia, Horno Tromen, Baño completo, Mesada con Bacha, Sala de Máquinas. • Espacio para Fogón -Amplio jardin parquizado con riego automatizado. • Garage para dos vehículos. Detalles y terminaciones: -Termotanque y Caldera Caldaia • Calefaccion central por piso radiante. • Aberturas de Aluminio con Doble vidrio. • Griferia FV • Mesada de Marmol negro brasil leather El Barrio consta de 118 hectáreas con 438 lotes desde 1100 m2 en promedio 60% de espacios verdes y más de 4000 árboles con riego por goteo. Características del Barrio • Urbanización de Categoría • Todos los servicios subterráneos • Seguridad Privada las 24hs • Entorno Natural con impactantes vistas a la montaña • Club House de 2600 m2 cubiertos • 2 canchas de golf: una de 9 hoyos y otra de 9 hoyos par 3 para niños • 7 lagunas • Piscina con amplio solarium • 2 canchas de tenis • 2 entradas diferenciadas con ingreso restringido (por Azcuénaga y Anchorena) La Propiedad se entrega Terminada en Agosto 2022. Está en un 95% de Obra.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.668.572/mes

Necesitas ingresos por $ 22.674.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Azcuenaga 2000, Lunlunta, Mendoza

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