Venta de casa en obra en Lunlunta
Casa en venta
USD 65.000

Venta de casa en obra en Lunlunta

Terrada 1800 · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lunlunta, 7 ambientes, 136 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 478 contra USD 478 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 11/09/2026 (de USD 70.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 478
Mediana m²
136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en construcción – 50% de avance en Barrio Privado Ayres de Terrada Oportunidad 50% contado y 6 cuotas de U$D 5834 Descubrí la oportunidad de concretar la casa que siempre imaginaste en el exclusivo Barrio Privado Ayres de Terrada. Con un 50% de avance de obra, esta propiedad ofrece una excelente base para finalizarla según tus gustos y necesidades, optimizando tiempos y costos de construcción. Desarrollada sobre un terreno de 500 m², cuenta con una proyección de 136 m² cubiertos distribuidos en 7 ambientes, pensados para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. El proyecto contempla: 3 dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Baño completo con antebaño, ideal para el uso diario de la familia. Amplio estar-comedor integrado que se conecta de manera armónica con una cocina funcional, generando un espacio moderno y versátil para compartir. Cochera con cómodas dimensiones. Ambientes diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, ofreciendo una vivienda amplia, luminosa y con excelente circulación. Su implantación sobre un lote de generosas dimensiones permite además proyectar jardines, galería, piscina o futuras ampliaciones, adaptándose a distintos estilos de vida. Ubicada en Ayres de Terrada, la propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con seguridad, tranquilidad y rápidos accesos a los principales puntos de Maipu, Luján de Cuyo y la ciudad de Mendoza, combinando la paz de un barrio privado con la cercanía a servicios, comercios y espacios recreativos. Una excelente oportunidad tanto para quienes desean personalizar su hogar como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento del departamento Se escuchan ofertas de contado o se evalua por propiedad de igual o menor valor en Maipu Corredor Inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.1% total
USD 70.000USD 65.00003 de sept de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%

Ubicacion

Terrada 1800, Lunlunta, Mendoza

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