VENTA CASA LA VACHERIE
Casa en venta
USD 850.000

VENTA CASA LA VACHERIE

La Vacherie M9 Casa 2 0 · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
417 m²
Sup. total
1.522 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lunlunta, 7 ambientes, 417 m², USD 850.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 750.000). El m² sale USD 2.038 contra USD 1.641 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 1.641
Mediana m²
457 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

VENTA CASA BARRIO PRIVADO LA VACHERIE COUNTRY GOLF El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta Casa de categoría, desarrollada en planta baja, dentro de La Vacherie Country Golf -Terreno 1599,73m2 -Sup. Cub. Total 476,25 Orientación con frente al Este La forma romboidal del terreno jerarquiza la entrada a la casa, lo que hace que la misma cuente con un considerable espacio verde abierto. Cuando ingresamos a la propiedad nos encontramos con un espacioso estar principal, el cual está conformado con toilette, chimenea y placar de guardado. Seguido, tenemos una iluminada sala de estar diario, que se comunica con el pasillo que da hacia las habitaciones, galería, un jardín autóctono de 50m de largo por 4m de ancho y cocina. Por otro lado, el ambiente de la cocina con isla posee un espacio adaptado que cuenta con estantes de almacenamiento. Lo que se destaca de este espacio, es el disfrute del paso de la luz natural al interior ya que cuenta con lucernario. La vivienda posee 3 habitaciones en suite , altillo con balcón y cuarto de servicio, estos últimos con baños completos también. Cabe resaltar que cada baño cuenta con un diseño único y que la habitación principal tiene vestidor. En el exterior del inmueble vamos a observar una gran galería techada, churrasquera con horno a gas y la pileta de 8x4m. Otras características a remarcar: -losa radiante -riego por aspersión -cochera techada para 2 vehículos -bomba de riego y sala de tanques de agua bajo la cochera -churrasquera con horno a gas y la pileta con luces de 8x4m. (es de hormigón pretensado revestida con venecitas) -estar principal y sala de estar diario que se comunican con la galería, tienen aberturas pensadas para integrar estos 3 ambientes y lograr para un evento capacidad para 120 personas aproximadamente (la altura de estos mismos ambientes tienen 4,20m y aberturas de 3m (hechas por empresa Rehau de Bs.As) que poseen vidrio repartido) -pisos de roble -120 dicroicas en toda la casa -cortinas eléctricas con pulsores eléctricos en cada habitación -20 parlantes boce y dos subwofer (incluye galerías) que tienen circuitos separados ,excepto el estar principal con la galería

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.364.945/mes

Necesitas ingresos por $ 29.459.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Vacherie M9 Casa 2 0, Lunlunta, Mendoza

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