VENTA DE GRAN CASA EN Bº RANCHOS DE LA MERCED
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 220.000 de expensas

VENTA DE GRAN CASA EN Bº RANCHOS DE LA MERCED

Franklin Villanueva 0 · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lunlunta, 6 ambientes, 344 m², USD 185.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,4% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 538 contra USD 1.608 de la mediana (-66,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.608
Mediana m²
344 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

REMAX VENDIMIA OFRECE A LA VENTA HERMOSA CASA EN LUNLUNTA, MAIPÚ, MENDOZA • APTO CRÉDITO Propiedad única ubicada en el exclusivo Barrio Privado Ranchos de La Merced, sobre calle Franklin Villanueva en Lunlunta. Un desarrollo inmobiliario que combina diseño, funcionalidad y entorno natural privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1.750 m² con 344 m² construidos • Diseño de una planta con distribución funcional y luminosa • Construcción del año 2012 • 6 ambientes totales, incluyendo 4 dormitorios y 3 baños completos DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio con excelente iluminación natural • Cocina completamente equipada • Lavandería independiente • Despensa de servicio • 4 dormitorios con óptima distribución espacial • 3 baños completos ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES • Piscina de diseño integrada al paisaje • Galería de 80 m² con asador • 2 cocheras pasantes • Jardines perimetrales con riego por aspersión • Previsión de calefacción central BENEFICIOS DIFERENCIALES • Ubicación estratégica en barrio privado de baja densidad poblacional • Diseño que prioriza amplitud y conexión con el entorno natural • Ideal para familias que valoran privacidad y tranquilidad • Propiedad certificada como APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO CONDICIONES DE VENTA • Se consideran permutas por vehículo o propiedad de menor valor • Entrega inmediata Oportunidad de inversión para quienes buscan combinar confort, naturaleza y ubicación premium en Mendoza. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.618.302/mes

Necesitas ingresos por $ 6.473.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carol15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Franklin Villanueva 0, Lunlunta, Mendoza

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