CASA LULUNTA, MAIPU

Calle Pública 0 · Lunlunta, Mendoza

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 87 m²
Sup. total: 299 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lunlunta, 5 ambientes, 87 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 609 contra USD 609 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 53.000
Mediana precio/m²: USD 609
Mediana m²: 87 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Remax Excelencia ofrece a la venta propiedad ubicada en Lulunta, Maipú, a 100 metros de Videla Aranda y 200 metros de Ozamis Sur, a tan sólo 10 minutos de Arena Maipú, Arauca Mall, zona reconocida como los caminos del vino, por encontrarse numerosas bodegas de gran reconocimiento, como Laur, Casa Vigil, Chachingo, etc. La propiedad es de material y tiene 20 años de antigüedad, se encuentra distribuida de la siguiente manera; • Cocina Comedor • 2 Dormitorios • 1 baño • Cochera • Patio • Jardín. Se destaca por ser una zona que combina progreso con la tranquilidad de la naturaleza. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar .Compra la casa que queres! No la que podes. No dude en consultarnos!! A tu disposición para coordinar una visita

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 464.284/mes

Necesitas ingresos por $ 1.857.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

20,6% anual

Alquiler esperable

$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO LA HUELLA · inicial/primaria · privada13 min · 847 m

Escuela Nº 6-064 CENTRO DE CAPACITACION PARA EL TRABAJO · adultos · publica15 min · 981 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública 0, Lunlunta, Mendoza

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