Casa en Venta La Vacherie Country Golf
Casa en venta
USD 480.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en Venta La Vacherie Country Golf

Azcuénaga 2000 · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lunlunta, 4 ambientes, 260 m², USD 480.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.846 contra USD 1.087 de la mediana (+69,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.087
Mediana m²
260 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX Ofrece a la Venta esta casa espectacular en La Vacherie Country Golf. Se desarrolla en un lote exclusivo de 1.600 m², frente al Club House, con orientación oeste y vistas espectaculares a la Cordillera de los Andes. Se desarrolla en dos niveles —Planta Baja y Subsuelo— con amplios ventanales que integran cada ambiente al jardín y bañan de luz natural los espacios interiores. Planta Baja: • Hall recibidor • Estar comedor, con expansión lista para techar y convertir en galería • Cocina semi integrada, amplia, con isla • Toilette • 2 dormitorios con baño y antebaño • Dormitorio principal en suite, con vestidor • Lavandería y patio de servicio Subsuelo: • Espacio para quincho (mismas dimensiones que el estar comedor), a cerrar con carpintería de puertas-ventana en conexión directa con el jardín • Local para baño, con instalaciones completas • Espacio cubierto para depósito Todos los ambientes se orientan al jardín, con puertas-ventana y vistas privilegiadas. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en los 3 dormitorios y el estar comedor. Amenities y entorno del barrio: • Club House de 2.600 m² cubiertos • Golf: cancha principal de 9 hoyos + cancha de 9 hoyos par 3, ideal para chicos • Deportes: canchas de tenis, gimnasio, áreas de vóley/beach vóley • Espacio social: restaurante, bar, sauna y vestuarios • Entorno: 7 lagunas, paisajismo diseñado, riego por goteo • Seguridad privada las 24 horas --- VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.198.838/mes

Necesitas ingresos por $ 16.795.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora del Transito16 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 2000, Lunlunta, Mendoza

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