EXCELENTE CASA EN VENTA EN TERRUNOS DE ARAOZ III
Casa en venta
USD 245.000

EXCELENTE CASA EN VENTA EN TERRUNOS DE ARAOZ III

Vieytes 3300 · Lunlunta, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
549 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lunlunta, 4 ambientes, 189 m², USD 245.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,1% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.296 contra USD 775 de la mediana (+67,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 775
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN UN ENTORNO UNICO Y CON UNA FUNCIONALIDAD INIGUALABLE. El inmueble posee una antigüedad de 2 años, construido con materiales de excelencia. Se encuentra en esquina con orientación sudeste con una superficie total de 548.62 m2 y una construcción de 189 m2 cubiertos, distribuidos en un solo nivel. Consta de tres amplios dormitorios, muy luminosos por su orientación norte, uno de ellos en suite con vestidor, ideal para la comodidad de toda la familia. Además, dispone de dos baños completos y un toilette adicional que aporta practicidad y funcionalidad. Su diseño único hace que la cocina se encuentre integrada al living-comedor dando una sensación de amplitud conectando a una galería con churrásquela ideal para reuniones familiares, cubriendo las necesidades diarias. Posee sector independiente de lavadero. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas y alumbrado público, asegurando comodidad y bienestar. Posee doble cochera cubierta, proporcionando seguridad y comodidad. Esta oportunidad es una conjunción de oportunidad, ubicación y funcionalidad para disfrutar en familia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.132.023/mes

Necesitas ingresos por $ 8.528.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica10 min · 617 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica10 min · 617 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes 3300, Lunlunta, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Casa en venta
WhatsApp