venta
USD 75.000
Terreno · 600m²
Ciudad de Mendoza · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 250.000 de expensas
Terreno en venta en Ciudad de Mendoza
Lotes en Venta | Barrio La Toscana, Vistalba · Luján de Cuyo | Desde Usd 65.000
Guardia Vieja · Ciudad de Mendoza, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 545 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ciudad de Mendoza, 545 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 119 contra USD 125 de la mediana (-4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 125
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ciudad de Mendoza
Descripcion
Lotes en venta | Barrio La Toscana, Vistalba · Luján de Cuyo Entre viñedos y vistas a la cordillera · Servicios subterráneos · Paisajismo cuidado 3 lotes disponibles: Lote 1 · 754 m² · Frente 22 m · USD 90.000 Ubicación central, amplio frente, gran luminosidad. Lote 2 · 545 m² · Frente norte 20 m · USD 65.000 Excelente orientación, luz natural todo el día, vistas abiertas. Lote 3 · 545 m² · Frente sur 20 m · USD 73.000 Mayor privacidad y tranquilidad.
El barrio incluye: Servicios subterráneos Amplias calles internas Paisajismo cuidado Entorno seguro
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 568.666/mes
Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guardia Vieja, Ciudad de Mendoza, Lujan de Cuyo, Mendoza
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