Terreno en venta

USD 170.000

= $ 264,7 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Terreno Luján de Cuyo CENTRO 1600 m2

San Martín 1400 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado ayer

Sup. total: 1.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan de Cuyo, 1600 m², USD 170.000 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 137,8% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² de lote sale USD 106 contra USD 49 de la mediana (+118,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 39
Mediana precio: USD 71.500
Mediana precio/m²: USD 49
Mediana m²: 1500 m²

Comparar con 39 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 1600 M² EN PLENO CENTRO DE LUJÁN DE CUYO, MENDOZA UBICACIÓN PRIVILEGIADA El terreno se encuentra ubicado sobre la Avenida San Martín, en pleno centro de Luján de Cuyo, Mendoza. Cuenta con salida a dos calles: San Martín y Taboada. Está frente al Colegio San Pablo, en una zona consolidada con escuelas primarias y secundarias, comercios y supermercados. Cuenta con todos los servicios públicos disponibles. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO El terreno tiene una superficie aproximada de 1600 m². Su estado general es muy bueno. Ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario de gran jerarquía en una ubicación privilegiada del centro de Luján de Cuyo. CONTACTO Para más información, comunicarse con la corredora inmobiliaria Luciana Garritano, CCPIM: 1676.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.503.602/mes

Necesitas ingresos por $ 6.014.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

MiniMarket9 min · 550 m

Vea11 min · 708 m

Carnes14 min · 900 m

Educacion · 22 en la zona

INSTITUTO SANTA MARIA GORETTI · secundaria · privada1 min · 31 m

SANTA MARIA GORETTI · inicial/primaria · privada1 min · 38 m

INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria · privada2 min · 102 m

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Plaza Loteo Ozan7 min · 449 m

Boulevard Puerto Deseado9 min · 579 m

Boulevard Libertad9 min · 604 m

Salud · 9 en la zona

CENTRO MEDICO DEL SOL.- · centro de salud · privado10 min · 632 m

CEPA DIAGNOSTICO MEDICO INTEGRAL.- · centro de salud · privado10 min · 642 m

C.P.A. TRAUMATOSALUD.- · centro de salud · privado11 min · 718 m

Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 1400, Lujan de Cuyo, Mendoza

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Terreno Luján de Cuyo CENTRO 1600 m2

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